28.11.17 
23.11.17 
22.11.17 

 В соответствии со ст. 21 Федерального закона от 26 декабря 2008 г. № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» юридические лица, индивидуальные предприниматели при проведении в отношении них проверки вправе привлекать к участию в ней уполномоченного по защите прав предпринимателей в субъекте Российской Федерации. Аналогичные положения содержатся и в п. 5 ст. 10 Федерального закона от 7 мая 2013 г. № 78-ФЗ «Об уполномоченных по защите прав предпринимателей в Российской Федерации».

Полезное


Ограничение совокупного платежа уровнем инфляции.

Ограничение совокупного платежа уровнем инфляции.

Премьер-министр Российской Федерации Д.А. Медведев дал поручение Правительству РФ ограничить рост платы российских граждан за коммунальные услуги величиной инфляции сроком на четыре года, включая 2018 год. Таким образом, рост совокупного коммунального платежа для граждан до 2018 года включительно ограничен уровнем инфляции.

Индексация тарифов на коммунальные услуги на инфляцию с 2015г. записана в макропрогноз Минэкономразвития до 2017г. Тарифы с 1 июля 2015г. вырастут на 6%; с 1 июля 2016г. – на 5%; с 1 июля 2017г. – на 4,5%.

На территории Курской области резкого повышения тарифов не ожидается, увеличение тарифов произойдет с 01 июля 2015г. Увеличение тарифов произойдет в рамках утвержденных ФСТ России для Курской области предельных индексов (уровней максимально возможных изменений действующих тарифов и индивидуального изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги).

При этом следует отметить, что в случае, если расходы на оплату жилья и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи будет превышать 22 %, граждане вправе проверить свое право на субсидию. Субсидии предоставляются органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации или управомоченным им учреждением на основании заявлений граждан с учетом постоянно проживающих совместно с ними членов их семей.


О росте пени, за просрочку платы за жилье и коммунальные услуги.


Совет директоров Банка России принял решение повысить с 16 декабря 2014 года ключевую ставку до 17,00% годовых. Следует учесть, что ключевая ставка – это процентная ставка, по которой Банк России выдает кредиты коммерческим банкам. Ключевая ставка влияет на процентные ставки по банковским кредитам и уровень инфляции. Ключевая ставка это не ставка рефинансирования, которая влияет на расчет налога на прибыль, пеней и штрафов. Ставка рефинансирования в настоящее время не изменилась и составляет 8,25 процента годовых.

При просрочке платежей за жилье и коммунальные услуги, а также взносов на капитальный ремонт в соответствии с частями 14 и 14.1 (соответственно) ст. 155 ЖК РФ обязаны уплатить пени в размере 1/300 ставки рефинансирования (8,25% годовых) за каждый день просрочки от невыплаченных в срок сумм, начиная со следующего дня после наступления срока внесения платежа (как правило, 11 число).

Таким образом, чем больше сумма задолженности и срок, в течение которого она образовалась, тем больше сумма начисленных пени. Отмечу, что взимание пени при просрочке платежа или внесении его не в полном объеме это не единственное неблагоприятное последствие для граждан – должников. В случае взыскания задолженности в судебном порядке с должника взыскиваются (помимо суммы долга и пени) судебные расходы, к которым относится государственная пошлина, услуги представителей и др.

Кроме того, к потребителям, имеющим задолженность, могут применяться меры ограничения (приостановления) подачи коммунальных услуг. Такой порядок регламентирован Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011г. (с последующими изменениями).


Лицензирование предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.


21 июля 2014 года принят Федеральный закон № 255-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации», который вступил в силу с 1 сентября 2014 года.

Основное назначение закона о лицензировании организаций, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, заключается в том, чтобы оставить на рынке обслуживающих организаций только те компании, которые добросовестно, качественно и квалифицированно оказывают услуги по управлению многоквартирными домами.

Лицензирование усложнит жизнь, тем организациям, которые постоянно допускали нарушения в предоставлении услуг собственникам помещений, не своевременно выполняли требования Федеральных законов, ведомственных нормативно правовых актов, а также нормативно правовых актов Курской области.

Собственникам помещений предоставлено право самим решать оставить управляющую компанию или отказаться от неё на основании проведенного общего собрания и вынесенного на нем решения.

После 1 мая 2015 года осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами без лицензии не допускается.

Администрация Курской области с 1 января 2015 года полностью готова к проведению лицензирования предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на территории Курской области.

Государственный жилищный инспектор

Государственный жилищный инспектор - это должностное лицо органа государственного жилищного надзора, муниципального жилищного контроля.

Работа жилищного инспектора ответственна и важна, так как жилищное законодательство возложило на инспектора массу обязанностей по предупреждению, выявлению и пресечению нарушений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами требований, установленных жилищным законодательством, законодательством Российской Федерации.

Для надлежащего исполнения своих обязанностей законодательство закрепило за инспектором право на проведение проверок исполнения обязательных требований организациями, осуществляющими управление многоквартирными домами.

По результатам проверок государственный жилищный инспектор имеет право выдавать предписания о прекращении и устранении нарушений обязательных требований и составлять протоколы об административных правонарушениях.

Таким образом, роль государственного жилищного инспектора занимает важное место как в деятельности инспекции, так и в соблюдении действующего законодательства в целом.




Все записи

© Государственная жилищная инспекция Курской области







Работает на: Amiro CMS